有兴趣可以去趟济南，有两个神仙级别的高层小区，一个叫诚基中心，一个叫万豪国际，数据显示后者建成于 2012 年，也就是十年前。

鄙人有幸在万豪租住了一年，见识到一个几乎彻底报废的小区居住环境有多么恶劣：

电梯常坏：万豪是两梯十户的配置，平均每三天至少一部电梯停运，平均每半月两部电梯同时停运，还经常出现载重 13 人的电梯在只进入 5 人时提示超重直升楼顶 16 楼然后罢工的情况。

停车场完全报废：万豪的地下停车场使用了十分先进的立体升降停车位，在我 2018 年入住的时候整个停车场就已经是无人看管的状态，升降装置破败不堪地放在那，只等着被卖废铁。

底商几乎瘫痪：万豪的沿街一层有一大片底商，但只有不到十分之一还活着，其他店铺无人接手，一直保留着数年前倒闭的样貌。

物业跑路：上一任物业已经跑路，还欠着数百万（也有说数千万）的电费未付（包括住户交到物业的电费），接任物业也不管不顾。

5 年时间就可以让一个全新的小区变成贫民窟，其他高层只是时间而已，即使好的物业和有素质的业主可以延缓这个时间，也影响有限。

当发现你居住的小区绿化开始退化、车辆开始乱停、垃圾清运不再及时，就意味着贫民窟化的衰退已经开始了。